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刷新记录,地王诞生!维州史上最贵地皮挂牌出售!华人业主6年盈利成功翻倍


刷新记录!

维州史上最贵地王诞生!

比第二名

整整高出1500万!


这个位于墨尔本Toorak区16 St Georges Rd的地皮

目前正在以$4000万-$4400万澳币的价格挂牌出售

其所有者是一对华人夫妇



只要能以这个价格成交

就意味着

在短短不到6年的时间里,

房产价值翻了一倍!



4000万澳币,只是一块地皮,这是一个什么概念呢?


2016年圣诞前夕,位于墨尔本富人区Toorak的一座豪宅以$2,625万高价出售,创下维州新住宅售价记录。


紧接着,在2017年,就在我们本期主人公的隔壁,那家大名鼎鼎位于18 St George Rd的Toorak mansion,被一个名叫Qi Yang的中国买家以$38,80万澳元连房带地成功拿下



但是,前两个刷新售价记录的豪宅

都是“连房带地”一起的价格,

现在这个4000万澳币

只是一块单独的地皮

之后要是在那盖建豪宅的话

动辄还要花上几千万澳币



在2013年,这对华人富商夫妻,以1850万澳币的价格买下了这处占地4000平米的物业,在这块地上曾经坐落着一幢建于1913年的百年豪宅,整栋豪宅的建筑风格被誉为当时艺术风格的极致。



进入大厅后是四个巨大的空间,客厅,图书馆,休息室和奢华的餐厅,全部装点着精致的石雕作品和大理石装饰。



但是在2014年,关于这幢百年豪宅的遗产保护申请被否决之后,豪宅被拆除了,目前,这块4000平的土地正在挂牌出售,这也将成为维州历史上最贵的拍卖物业之一。


Toorak,富人明星集散地,墨尔本第一“壕”区 


Toorak位于距离市中心5.1公里的东南面,隶属于Stonnington市议会。这里是墨尔本最著名富人社区,也是房价最高的地区。



在澳大利亚俚语里,Toorak tractor一词意味高档无暇庛的四轮驱动车。这样的车型不仅标志着越野的本性,更是主人身份的象征。再加上其优越的地理位置,以及安静奢华的居住环境,Toorak区域深受各路明星或者成功人士的喜爱。


比如说,电影哈利波特的扮演者Daniel Radcliffe每年冬天都会在Toorak的家里度假。



前总理Malcolm Fraser在这里出生——



正是因为如此,该区的房屋中位价一直是墨尔本市最高之一,不过4000万的天价也是刷新了记录。“地王”的诞生,再加上房市逐渐回暖,越来越多的投资者也将目光转向了一些类似于Toorak、Boxhill、Glen Waverley、Brighton等传统富人区域,墨尔本房产投资已经迎来了一轮新的热潮。