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澳洲总理亲自官宣:“助您早日实现购房梦想!”首次置业将成未来澳洲政策头等重点!


随着莫里森政府的上台,以及7月新政颁布,澳洲的房产市场迅速升温,墨尔本和悉尼的清盘率节节攀升;

从5月21日起,澳洲银行业监管机构APRA计划以后不再要求银行按照7%的利率评估客户的还贷能力,这样大家就可以从银行多贷款;

联盟党政府上台之后,之前工党打算取消负扣税的事也就不了了之,大家依然可以通过房产的负扣税合理避税;

这些政策让大家对澳洲房地产市场的回暖充满了信心。可以说,一切变化都在逐渐明朗。


而就在五天之前

澳洲总理斯科特莫里森

在其个人微信公众号上

再次强调了推动房产市场发展的重要性


(以下全文摘抄自斯科特莫里森官方公众平台)


进入房地产市场可能很难,而存够首付往往是买房最难的一关,首次购房者平均需要10年才能存够20%的首付。


即使您有一份好工作和稳定的收入,足以支付房贷,对很多澳大利亚人来说,存够首付这一目标仍然遥不可及。


去年,约11万澳大利亚人首次置业,这是自2009年以来的最高水平,但我们深知还可以再进一步。


为解决这一问题,本政府当前的政策是支持首次购房者更早进入房地产市场。


上周,本政府兑现了竞选时的承诺,出台“首次置业贷款首付计划”。



该举措将在每个财政年度提供1万份担保,使澳大利亚各地符合条件的首次购房者能购买一套简朴的房产,作为自己的第一套住房。


该计划旨在通过提供担保,让更多的澳大利亚人以最低5%的首付购买住房,从而帮助首次购房者更早拥有住房。


本政府致力于支持首次购房者,自2017年以来,我们的“退休金储蓄计划”帮助5000多名首次购房者提前进入市场,将他们的储蓄提高了至少30%。


除强制缴纳的退休公积金以外,首次购房者可通过安排薪金牺牲等方式,自愿缴纳退休公积金,个人最高可达3万澳元,伴侣双人最高6万澳元,以更快地存够首次购房贷款首付。


政府将努力使经济更加强劲,这样我们就能继续帮助更多的首次购房者更快地拥有自己的第一套住房。


虽然莫里森政府一直在为澳洲人置业的问题作出努力,但是实际上在最近的一段时间,房屋和公寓建筑批准数量一度下降


俗话说物以稀为贵,虽然墨尔本以前到处都是建筑工地,但是接下来即将建造的新房数量,已经十分有限了。



受供求关系影响,最终,房价会难以避免地会达到下一个峰值,房地产价格的将普遍上涨。

澳洲太平洋在此友情提醒您:澳洲房价未来是呈上涨趋势的,且从大城市开始逐步向边远地区扩散,如果想要购房的准买家,在目前有能力的情况下,尽早购房是更好的选择。

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